產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2020-10-10
受溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司委托，將溫州市百里西路復(fù)興大廈8幢201室商業(yè)房租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的情況：
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房產(chǎn)坐落地址 |
建筑面積（㎡） |
規(guī)劃 |
首年租金起拍價(jià) |
租賃 |
競買保證金 |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
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溫州市百里西路復(fù)興大廈8幢201室 |
2960.25 |
商業(yè) |
106.57萬元 |
8年 |
32萬元 |
有 |
注：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
二、報(bào)名、展示時(shí)間及報(bào)名事項(xiàng)：
即日起至2020年10月22日下午4時(shí)整，上班日（上午8：30-11：30，下午1:30-4:00）（雙休日、節(jié)假日除外）
三、報(bào)名條件：1、中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并追加最大股東（以在工商部門登記的股東名冊為準(zhǔn)）作連帶保證人，承擔(dān)合同履行連帶保證責(zé)任。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力，報(bào)名企業(yè)及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格。
3、已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)。
4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
有意向者，憑相關(guān)材料攜公章報(bào)名。報(bào)名時(shí)須交納競買保證金, 競買保證金必須由報(bào)名者賬戶轉(zhuǎn)出，保證金不計(jì)息。競買保證金繳入銀行后，憑銀行回單至報(bào)名點(diǎn)受理報(bào)名。競買保證金繳納以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬戶為準(zhǔn)。
四、標(biāo)的物招租相關(guān)其他事項(xiàng)：
1、標(biāo)的物水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租人自行負(fù)責(zé)，出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、意向承租人報(bào)名參加拍賣之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見。
3、招租標(biāo)的物交付，以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后，移交使用時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀），就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租人自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；出租人不參與處理承租人與小區(qū)業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)等關(guān)系，由承租人自行解決處理，并履行小區(qū)物業(yè)及業(yè)委會(huì)的管理公約；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租人參與競價(jià)時(shí)請(qǐng)做充分考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。
4、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品。并自行辦理工商、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租人對(duì)承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行辦理。
5、標(biāo)的物不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。
注：本公告未盡事宜及未披露有關(guān)內(nèi)容事項(xiàng)，在《復(fù)興大廈8幢201室商業(yè)房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣文件》、《拍賣須知》、《競買協(xié)議書》、《成交確認(rèn)書》和《租賃合同樣本》中明確。
四、繳入保證金的指定賬戶：
戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，開戶行：溫州銀行城東支行，賬號(hào)：741000120190008644。
五、拍賣會(huì)時(shí)間及地點(diǎn)：
拍賣會(huì)定于2020年10月26日上午10:00在溫州市佳得拍賣有限公司拍賣廳。
六、報(bào)名地點(diǎn)及咨詢電話：
溫州市過境公路1579號(hào)方正組團(tuán)1幢4樓溫州市佳得拍賣有限公司406室。報(bào)名咨詢電話：0577-88528852、85502012、13868832882 ，委托方業(yè)務(wù)咨詢電話：88223507。
紀(jì)檢監(jiān)察電話：89992176 業(yè)務(wù)舉報(bào)：88568915 紀(jì)檢舉報(bào)：88568983
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
溫州市佳得拍賣有限公司
2020年10月10日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號(hào)
